Продажа готового арендного бизнеса 279 м², Открытое ш, 24к36, Москва

Описание

ПРОДАЖА ПРИБЫЛЬНОГО БИЗНЕСА! Арендный поток 711 000₽/мес в Метрогородке Продаётся готовый арендный бизнес — помещение площадью 279 м² с действующими арендаторами. Объект расположен в Москве, ВАО, район Метрогородок, Открытое шоссе, 24к36, в 12 минутах на трамвае от станции метро «Бульвар Рокоссовского». Стоимость продажи — 73 000 000 рублей. Стабильный пассивный доход от надёжных федеральных арендаторов: детский сад «Улыбка радуги» и пункты выдачи заказов OZON, Яндекс.Маркет, WB. Гарантированный ежемесячный доход (МАП) 711 000 рублей с ежегодной индексацией 7%. Окупаемость инвестиций 8,5 лет. Помещение обладает отличными характеристиками: площадь 279 м², 2 входа, расположено в центре жилого массива. Локация в перспективном районе Метрогородок (ВАО) рядом с точками притяжения: Станция метро «Бульвар Рокоссовского» (12 мин. на трамвае) Остановка общественного транспорта (2 мин. пешком) Плотный жилой массив с высокой проходимостью Бесплатная парковка Идеально подойдет для: пассивных инвестиций, готового бизнеса с арендаторами. Основные характеристики: Операция: Продажа (готовый арендный бизнес) Площадь: 279 м² Цена: 73 000 000 руб. Ежемесячный арендный доход (МАП): 711 000 руб. Потенциальный арендный доход: 800 000 руб./мес. Окупаемость: ~8,5 лет Индексация аренды: 7% в год Арендаторы: Детский сад «Улыбка радуги», ПВЗ (OZON, Яндекс.Маркет, WB) Этаж: не указан Особенности: 2 входа, бесплатная парковка Локация: Москва, ВАО, Метрогородок, Открытое шоссе, 24к36, 12 мин. на трамвае от м. Бульвар Рокоссовского Звоните для просмотра и вопросов! Гарантированный доход от надёжных арендаторов. ID - 572562

Параметры объекта

Расположение

Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, Метрогородок, Открытое ш, 24к36