Продажа готового арендного бизнеса 3364.1 м2, Лобненская ул, 14, Москва
Описание
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! СУПЕРДОХОДНЫЙ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС 3364 М²! Продается отдельное здание общей площадью 3 364 м². Прямая продажа от собственника. Адрес: Лобненская ул., д. 14. Удобная транспортная доступность: 15 минут пешком от метро Лианозово. Цена: 702 255 692 рубля. Готовый инвестиционный актив с рекордной доходностью. Здание полностью сдано сильным федеральным и локальным арендаторам: Пятерочка, ВкусВилл, Яндекс Лавка, OZON, Wildberries, Папа Джонс, Винлаб, Горздрав. Ежемесячный арендный платеж (МАП) составляет 7 513 950 рублей. Окупаемость инвестиций — 8 лет. Здание имеет высоту потолков 6 м и мощную электрическую мощность 613 кВт. Основные характеристики: Общая площадь: 3 364 м² МАП: 7 513 950 руб./мес. Окупаемость: 8 лет Пул арендаторов: Пятерочка, ВкусВилл, Яндекс Лавка, OZON, Wildberries и другие Высота потолков: 6 м Электрическая мощность: 613 кВт Коммуникации: отопление, ГВС, ХВС Расположение: 1-я линия, отдельные входные группы Налог: УСН Схема сделки: продажа недвижимости по ДКП Возможна покупка по частям Локация в районе с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Надежный пассивный доход от пула ведущих ритейлеров. Возможна покупка как целого здания, так и отдельных помещений. Звоните для расчета доходности и предоставления детализации по арендаторам! ID - 568457
Параметры объекта
Расположение
Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, Дмитровский, Лобненская ул, 14
