Продажа готового арендного бизнеса 1062 м2, Огородный проезд, 10, Москва
Описание
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Помещение 1 062 м2. Метро Бутырская, 1 минута пешком. 1-ая линия отдельный вход. 1-й этаж: 531 м2. 2-й этаж 531 м2. Электричество: 150 кВт. Высота потолков: 4,5 м. Коммуникации: отопление, гвс. хвс. Парковка перед зданием. ЗУ в аренде у города. Рядом с торговым центром идет строительство квартала небоскребов Uрsidе Тоwеrs, сдача в 2026 году. Также, напротив идет строительство крупного жилого квартала Руставели 14, состоящего из 16-этажных домов. МАП 1 050 000 рублей. Окупаемость: 11 лет. Арендаторы: 1. Сетевой ресторан Burger King, площадь 428 м2 (1 этаж) , месячная арендная плата 550 000 рублей или 4 % от РТО, договор аренды до 03.04.2029 года (арендуют с 2017 года). 2. Магазин Fix price, площадь 255 м2 (2 этаж), краткосрочный договор аренды на 11 месяцев (арендуют с 2018 года), месячная арендная плата 225 000 рублей или 5% от РТО (в среднем 300 000). 3. Кальянная Мята lounge, площадь175 м2 (2 этаж), месячная арендная плата 225 000 рублей, ежегодная индексация 3%. Договор аренды до 2029 года (арендуют с 2021 года). ID - 569696
Параметры объекта
Расположение
Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, Бутырский, Огородный проезд, 10
