close
Мы угадали?
Выберите ваш регион
search icon close icon
+7 921 352-37-59

Продажа готового арендного бизнеса 60 м2, Лесная ул, 2, Московская область

Фото объекта Лесная ул, 2 № 1 | KNRU.ru
Фото объекта Лесная ул, 2 № 2 | KNRU.ru
Фото объекта Лесная ул, 2 № 3 | KNRU.ru
Фото объекта Лесная ул, 2 № 4 | KNRU.ru
Фото объекта Лесная ул, 2 № 5 | KNRU.ru
Фото объекта Лесная ул, 2 № 6 | KNRU.ru
Фото-анонс объекта Лесная ул, 2 № 1 | KNRU.ru
Фото-анонс объекта Лесная ул, 2 № 2 | KNRU.ru
Фото-анонс объекта Лесная ул, 2 № 3 | KNRU.ru
Фото-анонс объекта Лесная ул, 2 № 4 | KNRU.ru
Фото-анонс объекта Лесная ул, 2 № 5 | KNRU.ru
Фото-анонс объекта Лесная ул, 2 № 6 | KNRU.ru
Продается готовый арендный бизнес, ЖК Восточное Бутово р-н, Лесная ул, 2
Бульвар Дмитрия Донского
60 м2
ЖК Восточное Бутово
27 млн.р. с НДС
Доход: 270 000 р. Окупаемость: 11 лет
Мы в соц. сетях:
Лесная ул, 2
Видное
ЖК Восточное Бутово
RU

Описание

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Продаётся готовый арендный бизнес — аптека федеральной сети «Ригла» площадью 60 м² в новом ЖК «Восточное Бутово». Объект расположен в Ленинском районе Московской области, в 25 минутах на машине от МЦД «Бутово». Стоимость продажи — 27 000 000 рублей. Гарантированный пассивный доход от федерального арендатора с долгосрочным договором на 7 лет. Поэтапный рост арендной ставки (100 000 руб./мес, 165 000 руб./мес, 205 000 руб./мес) с безусловной индексацией 5% с 13-го месяца. Премиальное расположение на перекрестке центральной аллеи и въезда в ЖК с отличным обзором. Помещение обладает отличными характеристиками: расположено в новом жилом квартале с 20 000 квартир. Локация в перспективном Ленинском районе рядом с точками притяжения: Крупный ЖК «Восточное Бутово» (41 корпус) Центральная пешеходная аллея Федеральные арендаторы-соседи Большая парковка Идеально подойдет для: пассивных инвестиций, готового бизнеса с федеральным арендатором. Основные характеристики: Операция: Продажа (готовый арендный бизнес) Тип объекта: Торговое помещение (аптека) Площадь: 60 м² Цена: 27 000 000 руб. Арендатор: Федеральная сеть «Ригла» (договор на 7 лет) Арендные ставки: 1-3 месяц: 100 руб./мес 4-12 месяц: 165 000 руб./мес с 13 месяца: 205 000 руб./мес Обеспечительный платеж: 205 000 руб. Индексация: 5% с 13-го месяца Коммунальные услуги: Включены в арендную плату Срок сдачи: Ноябрь 2025 года Локация: МО, Ленинский район, ЖК «Восточное Бутово», 25 мин. на транспорте от МЦД Бутово Звоните для просмотра и вопросов! Гарантированный доход от федерального арендатора. ID - 571800

Параметры объекта

Тип недвижимости
Готовый арендный бизнес
Город/Область
Московская область
Район
Видное городской округ
Населенный пункт
Видное
Административный округ
Нет (для МО)
Район города
ЖК Восточное Бутово
Адрес
Лесная ул, 2
Метро
Бульвар Дмитрия Донского
Площадь
60
Вход
общий
Состояние
с отделкой
Этаж
1
Всего этажей
25
Паркинг
Да
Тип здания
кирпично-монолитный
Окупаемость (лет)
11
Тип готового бизнеса
Торговля

Расположение

Продается готовый арендный бизнес по адресу: Видное, ЖК Восточное Бутово, Лесная ул, 2

Другие предложения

Доход: 940 000 р. Окупаемость: 11 лет
Доход: 1 890 000 р.
Доход: 2 150 000 р. Окупаемость: 11 лет
Доход: 5 500 000 р. Окупаемость: 8 лет
Доход: 635 000 р. Окупаемость: 13 лет
Доход: 605 000 р. Окупаемость: 11 лет
Доход: 1 030 000 р. Окупаемость: 12 лет
Готовый арендный бизнес, 53.7 м2
Ленинградский пр-кт, 33к3
На карте
103 000 000 руб.
Доход: 1 325 000 р. Окупаемость: 16 лет
Доход: 1 860 000 р. Окупаемость: 16 лет
Telegram YouTube WhatsApp Подпишись на наши социальные медиа