Продажа готового арендного бизнеса 167 м2, Новогиреевская ул, 37А, Москва
Описание
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА С ИНДЕКСАЦИЕЙ 7%! Продается торговое помещение на первой линии общей площадью 167 м² в районе Новогиреево (ВАО). Локация с высоким трафиком — пересечение ул. Новогиреевская и Зеленого проспекта. Метро «Перово» в 750 метрах (около 10 минут пешком), также удобный выезд на основные магистрали. Помещение с 2015 года сдано в аренду федеральному арендатору — сети аптек «Столички» (договор до 2029 года). Это значит, что вы покупаете не просто квадратные метры, а действующий бизнес с ежемесячным доходом. Текущая арендная плата составляет 551 270 ₽ в месяц с ежегодной индексацией 7%. Отдельный вход с улицы и большие витринные окна обеспечивают максимальную узнаваемость. Помещение расположено на 1 этаже, с открытой планировкой под торговый зал, что удобно для любого формата ритейла. Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 3.4 м, вентиляция: естественная/приточная (уточняется). Локация в престижном районе Новогиреево рядом с точками притяжения: Остановка общественного транспорта у входа, музей Вадима Сидура (2-й этаж) Основные характеристики: Площадь: 167 м² (торговая) Этаж: 1 из 7 Отделка: офисная/торговая Электроснабжение: 15 кВт Отопление: центральное Парковка: на улице (подходит для грузового транспорта) Вход: отдельный, с улицы МАП: 551 270 ₽ в месяц с ежегодной индексацией 7% Звоните для просмотра и вопросов! ID - 575276
Параметры объекта
Расположение
Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, Новогиреево, Новогиреевская ул, 37А
