Продажа готового арендного бизнеса 177.6 м2, Тамбовская ул, 5, Москва
Описание
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА С ТРЕМЯ НАДЕЖНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ! Продается доходное помещение свободного назначения общей площадью 177.6 кв.м с тремя отдельными входами и готовым бизнесом у метро Зябликово (пешая доступность 10-12 минут). Цена продажи: 73 000 000 руб. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с тремя стабильными арендаторами и долгосрочными договорами. Три отдельных входа обеспечивают автономность каждого бизнеса. Помещение находится на первой линии дома с бесплатной парковкой и зоной разгрузки. Все коммуникации разделены, а арендные платежи имеют защиту от инфляции за счет ежегодной индексации. Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков стандартная, вентиляция: индивидуальные вытяжки для каждого арендатора. Локация в престижном Орехово-Борисово Южное районе рядом с точками притяжения: Продуктовые супермаркеты, Жилые кварталы с высокой проходимостью, Идеально подойдет для: инвестиции с пассивным доходом, портфельных инвесторов. Основные характеристики Общая площадь: 177.6 кв.м Помещения изолированы Коммуникации: электрическая мощность 70 кВт суммарно Парковка: бесплатная, уличная Арендный доход (МАП): 572 092 руб./мес. Арендаторы: Аптека Мелодия Здоровья, 41.1 кв.м, ДДА до 12.2029г. ПВЗ WB, 40.8 кв.м, ДДА на 3 года Алкомаркет Винлаб, 94.2 кв.м, ДДА до 10.2029г. Налог: по согласованию (УСН/НДС) Стабильный доход с первого дня! Звоните для просмотра и получения детальной финансовой модели! ID - 572150
Параметры объекта
Расположение
Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, Орехово-Борисово Южное, Тамбовская ул, 5
