Продажа готового арендного бизнеса 770.3 м², Орлова ул, 6А, Московская область

Описание

ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНОГО ЗДАНИЯ С «ПЯТЁРОЧКОЙ» И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ! Готовый бизнес с окупаемостью 8.9 лет Продаётся отдельное здание общей площадью 770.3 м² с земельным участком 1 830 м² и действующим арендатором — супермаркетом «Пятёрочка». Объект расположен в 14 км от МКАД по Горьковскому шоссе, в 20 минутах на авто от станции МЦД «Железнодорожная». Стоимость продажи — 150 000 000 рублей. Готовый бизнес с растущим доходом от федерального арендатора: МАП увеличивается с 501 600 до 1 065 900 руб./мес. Дополнительный доход возможен за счет установки НТО (павильонов) на территории с окупаемостью 7 лет. Отдельное здание с коммуникациями (электричество, скважина, септик, возможность газа) и собственным паркингом. Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 4 метра, электроснабжение 150 кВт. Локация в перспективном районе рядом с точками притяжения: Станция МЦД «Железнодорожная» (20 мин. на авто) ЖК «Новое Бисерово» (6 корпусов) Горьковское шоссе Развивающаяся инфраструктура Идеально подойдет для: инвестиций в коммерческую недвижимость, готового бизнеса с земельным участком. Основные характеристики: Операция: Продажа Тип объекта: Отдельное здание с земельным участком Площадь здания: 770.3 м² Площадь участка: 1 830 м² Цена: 150 000 000 руб. Арендатор: «Пятёрочка» (625.6 м²) МАП: от 501 600 до 1 065 900 руб./мес Окупаемость: 8.9 лет Высота потолков: 4 м Электроснабжение: 150 кВт Коммуникации: Электричество, скважина, септик, возможность газа Особенности: Собственный паркинг, возможность установки НТО Локация: 14 км от МКАД по Горьковскому шоссе, 20 мин. на авто от ст. МЦД Железнодорожная Звоните для просмотра и вопросов! Рассчитаем доходность от установки дополнительных павильонов. ID - 571886

Параметры объекта

Расположение

Продается готовый арендный бизнес по адресу: Щемилово, ЖК «Новое Бисерово», Орлова ул, 6А