Продажа готового арендного бизнеса 82 м², Берёзовая улица, 3, Московская область

Описание

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРОМ! ПРОДАЖА УГЛОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖК ОДИНЦОВО-1 Продается коммерческое помещение площадью 82 м² в центре жилого комплекса Одинцово-1. Угловое расположение, 1-й этаж, отдельный вход. Объект находится напротив многоуровневой парковки. Транспортная доступность: станции Внуково (19 минут), Одинцово (24 минута), Мичуринец (27 минут). Помещение сдан в аренду на 5 лет. Действующий арендатор — детский образовательный центр. Текущий МАП составляет 220 000 рублей в месяц. Индексация 5% с третьего года аренды. Отдельный вход, первая линия дома, высота потолков 3,5 метра. Зальная планировка позволяет использовать пространство без перегородок. Мощность электричества — 16,4 кВт. Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 3,5 метра, вентиляция: возможность монтажа приточно-вытяжной системы. Локация в престижном районе Одинцово рядом с точками притяжения: многоуровневая парковка (напротив входа), жилой комплекс Одинцово-1 с высокой плотностью населения. Транспортные узлы: станции Внуково, Одинцово, Мичуринец Идеально подойдет для: детского образовательного центра (действующий бизнес), медицинского кабинета, офиса, магазина шаговой доступности, студии услуг. Основные характеристики: Площадь: 82 м² Этаж: 1 Отдельный вход: есть Линия дома: первая Высота потолков: 3,5 м Электричество: 16,4 кВт Состояние: без отделки Арендатор: действующий (ДОЦ) Срок аренды: 5 лет МАП: 220 000 ₽/мес Индексация: 5% с 3-го года Цена: 31 000 000 ₽ Уникальное предложение: в этой очереди ЖК Одинцово-1 всего 1,4% коммерческих помещений от общего объема квартир — высокая дефицитность и ликвидность. Звоните для просмотра и вопросов! ID - 574596

Параметры объекта

Расположение

Продается готовый арендный бизнес по адресу: Одинцово, Одинцово, Берёзовая улица, 3