Продажа готового арендного бизнеса 273.3 м2, Берёзовая аллея, 19к4, Москва
Описание
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Помещение 273,3 м2. Метро Ботанический Сад, 10 минут пешком. 1-й этаж, 1-я линия, отдельный вход. Электричество: 60 вт. Высота потолков: 4,00 м. Коммуникации: отопление, гвс, хвс. Парковка перед фасадом. Большие витринные окна. Арендатор: Магнит, ДДА от 15.08.2025 года. МАП 1-й год: 342 000 рублей, со 2-го года - 570 000 рублей, с 3-го - 855 000 рублей. Индексация: 3% с 4-го года. Привязка к РТО - 6%. Окупаемость: 11 лет с момента приобретения. Схема сделки: продажа недвижимости по ДКП. ID - 572202
Параметры объекта
Тип недвижимости
Готовый арендный бизнес
Город/Область
Москва
Район
Москва
Населенный пункт
Москва
Административный округ
СВАО
Район города
Свиблово
Адрес
Берёзовая аллея, 19к4
Метро
Ботанический сад
Время до метро
19
Площадь
273.3
Вход
общий
Состояние
с отделкой
Этаж
1
Всего этажей
18
Паркинг
Да
Охрана
Нет
Теплоснабжение
Да
Тип здания
монолит
Окупаемость (лет)
10
Тип готового бизнеса
Торговля
Тип здания (назначение)
МКД / ЖК
Расположение
Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, Свиблово, Берёзовая аллея, 19к4
Связаться по объекту Берёзовая аллея, 19к4
