Продажа готового арендного бизнеса 135.9 м2, Сущёвский Вал ул, 53, Москва
Описание
ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА С СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ! Собственник продает прибыльное торговое помещение площадью 135.9 м² на первом этаже в престижном районе Марьина Роща. Всего 230 метров пешком от выхода из метро. Цена продажи — 132 000 000 рублей. Объект сдан в долгосрочную аренду федеральной сети «Заряд от Магнит». Помещение обладает исключительными преимуществами для инвестиций: 2 отдельных входа, первая линия дома и огромные витринные окна. Высочайший пешеходный и пассажиропоток обеспечивают сверхдоходность локации. Готовый бизнес с окупаемостью 10 лет и стабильным арендным доходом. Локация в престижном Марьина Роща районе рядом с точками притяжения: Станция метро «Марьина Роща» (230 м, 20 000 чел/сутки) БЦ JAZZ, БЦ Двинцев, БЦ Nеvis (15 000 сотрудников) Кофейня One Prive Coffee, сеть ресторанов БоббиКю Основные характеристики: Площадь: 135.9 м² Этаж: 1-й, торговая галерея Цена продажи: 132 000 000 руб. Арендный доход: 1 100 000 руб./мес. с индексацией 2% Договор аренды: до 21.06.2034 (10 лет) Арендатор: федеральная сеть «Заряд от Магнит» Коммуникации: электроснабжение по запросу Окупаемость: 10 лет Звоните для просмотра и расчетов инвестиционной привлекательности! ID - 571861
Параметры объекта
Расположение
Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, Марьина Роща, Сущёвский Вал ул, 53
