Продажа готового арендного бизнеса 160.6 м², Березовая ул, 6к2, Московская область

Описание

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРАМИ ИЛИ ПЕРСПЕКТИВНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ЖК «ОДИНЦОВО-1»! Продается угловое помещение на первой линии домов в новом ЖК «Одинцово-1». Площадь 160,6 м². Цена 81 000 000 ₽. Локация: г. Одинцово, ул. Березовая д.6к2. Ближайшее метро — в 6 минутах транспортом. Объект уже сдан и готов к передаче новому собственнику. Внутри уже размещены два арендатора с общим МАПом 560 000 рублей в месяц. Это дает вам готовый пассивный доход с первого дня, освободившееся пространство для собственного бизнеса в локации с колоссальным дефицитом коммерции. На 7 домов и 2349 квартир приходится всего 14 коммерческих помещений! Угловое расположение и две отдельные входные группы обеспечивают максимальный трафик и удобство для клиентов. Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 3 м, вентиляция: естественная и приточно-вытяжная, электрическая мощность 32 кВт с возможностью увеличения до 55 кВт. Локация в престижном Одинцовском районе рядом с точками притяжения: Новый жилой комплекс «Одинцово-1» (более 2300 семей). Развитая инфраструктура и транспортная доступность (Можайское шоссе) Идеально подойдет для: Собственного бизнеса с высоким пешеходным трафиком (продукты, услуги, медицина), Инвестиционного портфеля под сдачу в аренду, Сетевых ритейлеров и ПВЗ. Основные характеристики: Операция: Продажа Тип объекта: Помещение свободного назначения Общая площадь: 160,6 м² Этаж: 1 Планировка: Свободная Отделка: Произведен ремонт (чистовая отделка) Высота потолков: 3 м Отдельный вход: Да (две входные группы) Линия дома: Первая Мощность электроэнергии: 32 кВт Витринное остекление: Да Центральные коммуникации: Все подведены ​​​​​​​Документы: Полный пакет для регистрации Звоните для просмотра и вопросов! ID - 575015

Параметры объекта

Расположение

Продается готовый арендный бизнес по адресу: Одинцово, ЖК «Одинцово-1», Березовая ул, 6к2