Продажа готового арендного бизнеса 98.4 м2, Березовая ул, 4к1, Московская область
Описание
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРОМ (OZON + WB)! Продается высоколиквидное торговое помещение в центре ЖК «Одинцово-1». Общая площадь 98,4 м². Полностью сдано в аренду. Станция МЦД «Одинцово» в 20 минутах пешком, удобная Помещение является единственным в корпусе, угловое расположение. Отдельный вход с улицы, первый этаж 16-этажного жилого дома. Высокая проходимость: окна выходят напротив большой многоуровневой наземной парковки. Минимальная конкуренция: коммерция в ЖК занимает всего 1,4% от общего объема квартир. Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 3,5 метра, вентиляция: естественная / возможность установки принудительной. Подведена электрическая мощность 20 кВт (достаточно для склада и розницы). Локация в престижном Одинцово районе рядом с точками притяжения: многоуровневая парковка (вход в зону видимости), ЖК «Одинцово-1» (плотная застройка), станция МЦД «Одинцово» Идеально подойдет для: Пункта выдачи заказов (ПВЗ), Службы доставки, Товаров повседневного спроса, Магазина-склада. Основные характеристики: Площадь: 98,4 м² Цена: 35 000 000 ₽ (355 691 ₽/м²) Этаж: 1 (жилой дом, 16 этажей) Состояние: без отделки (free-hand) Электричество: 20 кВт Парковка: наземная, многоуровневая напротив входа Арендный бизнес: действующий договор с арендатором (Озон+ВБ) Текущий доход: -- 1-й год: 270 000 ₽/мес -- 2-й год: 290 000 ₽/мес -- С 3-го года: ежегодная индексация 7% Звоните для просмотра и вопросов! ID - 574604
Параметры объекта
Расположение
Продается готовый арендный бизнес по адресу: Одинцово, мкрн Одинцово-1, Березовая ул, 4к1
