Продажа готового арендного бизнеса 410.9 м2, Академика Миллионщикова ул, 7к1, Москва
Описание
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ДОХОДНЫЙ АКТИВ 411 М² С АРЕНДАТОРОМ «САМОКАТ»! Продается коммерческое помещение 410.9 м². Прямая продажа от собственника. Адрес: ул. Академика Миллионщикова, 7К1. Удобная пешая доступность от метро Коломенская — 10 минут. Цена: 79 500 000 рублей. Надежный инвестиционный актив с действующим доходом. Помещение сдается федеральному арендатору — маркетплейсу «Самокат». Текущий МАП составляет 481 000 руб./мес. При полном заполнении потенциальный МАП достигает 821 000 руб./мес. Помещение расположено на первой линии с отдельным входом и включает площади на 1-м этаже (212 м²) и в подвале (198 м²). Высота потолков на 1-м этаже — 4.25 м. Основные характеристики: Общая площадь: 410.9 м² Планировка: 1-й этаж 212 м² + подвал 198 м² Высота потолков: 1-й этаж 4.25 м, подвал 2.7 м Этаж: 1-й, первая линия Отдельный вход с улицы Электрическая мощность: 60 кВт Арендатор: «Самокат» Текущий МАП: 481 000 руб./мес. Потенциальный МАП: 821 000 руб./мес. Налог: НДС Схема сделки: продажа недвижимости по ДКП Локация в перспективном районе рядом с точками притяжения: Станция метро «Коломенская» Нагатинская пойма Инвестируйте в актив с растущей доходностью и федеральным арендатором! Звоните для предоставления финансовой модели и деталей договора аренды! ID - 570912
Параметры объекта
Расположение
Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, Нагатино-Садовники, Академика Миллионщикова ул, 7к1
