Аренда помещения свободного назначения 503.7 м², 4-я Марьиной Рощи ул, 10к3, Москва

Описание

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ Сдаётся в аренду просторное помещение площадью 503,7 м² с отдельным входом в башне жилого комплекса премиум-класса Мод. Расположение — корпус 4 (Стайн), в историческом районе Марьина Роща. Всего 5 минут пешком до станции метро Марьина Роща и 3 минуты до ТТК, что гарантирует высокий трафик и отличную транспортную доступность. Ставка аренды — 1 200 000 ₽/мес. Помещение идеально подходит для формата ресторана или Lounge пространства. Ключевое преимущество — ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ и расположение на ПЕРВОЙ ЛИНИИ жилого комплекса. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ ДО 4,8 М позволяют создать уникальный дизайнерский интерьер, а панорамное остекление наполняет пространство светом. Это единственный в Москве проект с фасадами из натурального камня, что подчеркивает статус вашего заведения. Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков до 4,8 м, вентиляция: приточно-вытяжная система. Локация в престижном Марьина Роща районе рядом с точками притяжения: Метро Марьина Роща (пешая доступность 5 минут). Третье транспортное кольцо (3 минуты). Новый деловой кластер Москвы. Городская площадь с фонтанами и развитая инфраструктура ЖК Идеально подойдет для: Ресторан, Lounge-бар, Кофейня с собственной кухней. Основные характеристики объекта: Общая площадь: 503,7 м² Этаж: 1 (первый) Отдельный вход: Да Высота потолков: до 4,8 м Коммуникации: все городские сети подключены (электричество, вода, канализация) Назначение: Общепит / Свободное назначение Налогообложение: Уточняется (работаем с юр. лицами) Объект НЕ ПОДХОДИТ под ПВЗ, строительные магазины и субаренду. Предложение актуально только для прямого арендатора под профильный бизнес. Звоните для просмотра и вопросов!  ID - 575066

Параметры объекта

Расположение

Сдается помещение свободного назначения по адресу: Москва, Марьина Роща, 4-я Марьиной Рощи ул, 10к3