Коммерческая недвижимость остаётся одним из самых надёжных инструментов инвестиций в 2025 году. Объём сделок в этом сегменте вырос на 12% по сравнению с 2024‑м, а средняя доходность стабильно держится на уровне 9–12% годовых в крупных городах.
Успех магазина на 70% зависит от расположения, однако, ошибки в выборе локации способна «съесть» половину прибыли. Мы собрали 7 практических лайфхаков, которые помогут подобрать помещение под магазин и сэкономить десятки, а то и сотни тысяч рублей в месяц.
Актуальные нормы описаны в СанПиН 2.1.3678-20, действующем с поправками на 2024–2025 годы. Согласно требованиям, минимальная площадь помещения аптеки должна составлять не менее 18 м² — для аптечных пунктов без рецептурного отдела.
В 2024-2025 году арендаторы все чаще ищут помещения, не привязанные к строго определенному назначению, чтобы открыть шоурум, студию, салон, офис, пункт выдачи заказов или даже кофейню. Именно по этой причине помещения свободного назначения стали особенно востребованным.
Мало кто знает, что стрит-ритейл — это одна из старейших форм торговли, корни которой уходят глубоко в историю. Еще во времена Петра I в России начали появляться первые аналоги современных уличных магазинов, хотя настоящий расцвет этого формата произошел лишь в последние десятилетия.
Каждый предприниматель рано или поздно сталкивается с вопросом выбора коммерческого помещения. Будь то офис, склад или торговая площадь, решение принимается с учетом множества факторов: цены, местоположения, состояния здания и перспектив развития района. Но один из главных вопросов звучит так: что выбрать — новостройку или проверенный временем объект на вторичном рынке?
В последние годы всё больше граждан выбирают режим самозанятости для легализации своей деятельности и получения стабильного дохода. Одним из популярных направлений является сдача недвижимости в аренду самозанятым.
В отличие от стандартной жилищной ипотеки, коммерческая предполагает более высокие процентные ставки и увеличенный первоначальный взнос, однако она предоставляет возможность приобрести коммерческую недвижимость с перспективой её последующей сдачи в аренду или перепродажи.
Мы используем файлы cookie. Нажимая на кнопку «Согласен», оставаясь на сайте, вы даете согласие на обработку cookie и пользовательских данных в соответствии с политикой конфиденциальности. Если вы не согласны, можете изменить настройки браузера или покинуть сайт.
